温宿| 金坛| 蓬安| 行唐| 石台| 开封市| 青龙| 资溪| 望都| 光山| 丰台| 沙圪堵| 黄岩| 任县| 吴堡| 枣庄| 德州| 资阳| 上饶县| 石狮| 襄汾| 临安| 竹山| 迁西| 深泽| 含山| 赣榆| 襄樊| 友好| 佛山| 梅里斯| 临清| 韶山| 祁东| 巴中| 遂溪| 平江| 普兰| 梁山| 太白| 漾濞| 兴宁| 莘县| 龙口| 大余| 郁南| 蕉岭| 遵化| 双柏| 庄河| 潼关| 扶余| 美溪| 上思| 融安| 孝义| 东台| 临朐| 甘泉| 富平| 代县| 古交| 绥滨| 交城| 资源| 大连| 岑巩| 红古| 永泰| 阿拉尔| 思南| 嘉祥| 肃宁| 阳江| 淮北| 汉川| 瓦房店| 岐山| 察哈尔右翼后旗| 阳城| 夏县| 兴山| 凤阳| 兰溪| 和林格尔| 全南| 攀枝花| 龙岗| 兴海| 泰州| 额尔古纳| 吉安县| 阿勒泰| 诏安| 松滋| 呼伦贝尔| 正蓝旗| 陆川| 宁南| 克什克腾旗| 东营| 柳林| 隆尧| 饶平| 神农顶| 方城| 庐山| 乌鲁木齐| 平原| 彭水| 津南| 江永| 海丰| 新宾| 于都| 南县| 景东| 武邑| 馆陶| 远安| 廊坊| 松阳| 重庆| 亚东| 大同区| 阎良| 莱西| 梨树| 科尔沁右翼前旗| 关岭| 独山| 张家川| 建水| 华安| 泽普| 杂多| 沈阳| 荔浦| 阳山| 无棣| 萝北| 兴安| 抚远| 新洲| 呼玛| 玛纳斯| 仲巴| 浏阳| 雄县| 二道江| 南丹| 连云区| 绍兴县| 祁东| 武城| 新丰| 锡林浩特| 册亨| 湘乡| 石台| 盱眙| 南川| 白银| 什邡| 抚宁| 讷河| 武胜| 上饶市| 汕头| 朗县| 陕西| 玉门| 东兴| 化隆| 贾汪| 阳新| 霍城| 韶关| 温县| 天柱| 会同| 嘉禾| 长沙县| 江城| 加查| 东山| 翼城| 松江| 衡阳县| 达尔罕茂明安联合旗| 六盘水| 绿春| 临夏县| 逊克| 澄迈| 晋江| 建平| 同仁| 洛浦| 略阳| 嘉鱼| 莱山| 珲春| 潮安| 兴宁| 任县| 九台| 禹州| 宁化| 山西| 成安| 万山| 衡山| 寿宁| 防城港| 庄浪| 都兰| 墨脱| 阿巴嘎旗| 长寿| 甘肃| 李沧| 太谷| 兖州| 兴文| 安宁| 犍为| 科尔沁左翼中旗| 枣庄| 团风| 乳源| 涟源| 故城| 金佛山| 柳州| 嘉义县| 北流| 庆元| 永仁| 临汾| 涿鹿| 思南| 陵水| 德安| 兰坪| 盘县| 武宣| 东胜| 邵阳市| 东乡| 宁阳| 晴隆| 襄城| 阿勒泰| 冠县| 巴林左旗| 珠海| 乌恰| 吐鲁番| 乌拉特前旗| 万源| 涟水| 顺平| 高台| 亚博体彩_亚博导航

二月二理发市民络绎不绝 有人凌晨5点多就来排队

2019-06-21 02:38 来源:商界网

  二月二理发市民络绎不绝 有人凌晨5点多就来排队

  千赢登录-千赢网站不过今年,这样的情况有了明显改变,不仅提示食物补给站的指示牌做得更大更明显了,可供选择的食物、饮料范围也变得更大了,至于价格,则和便利店的售价相差无几,可算是实惠又亲民的一个小改变。笔者真的是不敢相信,动物园办公室抽屉中或办公电脑上储存的所谓突发事件处置预案的内容到底是什么,员工们都事先知晓、更无从谈及是否责任落实到人地贯彻了这种类似的预案。

尤志东:对,农禅。春季的南京各处早已一片花海,各景区的花卉也各不相同,别有一番姿色。

  文化与旅游部成立以后,可以更加便利地使文化和旅游在政府管理层面有机地进行合作,从制度设计来看,就促成了文化与旅游的合作。但老有所终,在日本却是大不易的事,日本的社工员指出,日本全国每年约有数百名长者被遗弃在医院或慈善机构附近,自2011年起,不仅老人尿片的销售超过婴儿尿片;2016年,老年人占日本总人口的比率高达%,当中,六十五岁或以上人口数更创历史纪录新高。

  买上一瓶水,在沙发上坐一会儿歇歇,也是不错的选择。但是一个幸福的自我并不代表任性,更不代表你凌驾于法律之上,而是在这个大众的这种公序良俗和社会的优良道德的保护下,你才幸福的成长。

尽管对动物园管理的不善、对被害男子的不文明的举动,正如去年发生的北京八达岭野生动物园所发生的类似悲剧事件中的当事人一样,我们作为公民,都有谴责甚至鞭笞。

  1080位传灯志愿者相聚五台山大智路,共同攀登1080级陡峭台阶,点亮心灯,求增智慧;唐山大地震40周年纪念日,河北佛协、唐山佛协发起倡议,不同国家和地区,不同传承和语系的佛教寺院,于7月28日当天均举办一场佛事活动,超度大地震逝去的生命,共同祈愿世界和平、人民安乐。

  可是现在就不一样了,我们常常要提高警觉,天地之间,气候异常,大地受破坏,危机重重。注意,自2016年11月1日起,所有持外国护照办理赴美签证的申请人以及申请办理美国护照或换发现有美国护照的所有美国公民,申请中提供的照片不得佩戴眼镜。

  后世遂以二月初八为释迦牟尼出家日,往往会在该日举行相应法会。

  不得不提百年老店火宫殿,1958年,毛泽东到长沙视察时,还专门到火宫殿吃了一顿臭豆腐。导语《鹤舞凌霄》节目已经10期了,很多网友问:什么时候上飞机?别着急,从第11期开始,咱们就说说如何上飞机。

  “我们流连忘返,在贝加尔湖畔”,耳边响起李健《贝加尔湖畔》的旋律,思绪被拉到了那片纯净到没有一丝杂质的纯蓝湖畔。

  亚博赢天下_yabo88官网《宗教事务条例》的出来是恰到好处。

  同时,南极旅行具有一定的探索性,为了保护这片纯净大陆的生态,游客必须严格遵循科考规程,遵守船方、科考队员的带领和管理,这也是与普通跟团旅行的区别。我们可以从三个方面来体会和理解大师人间佛教的理论和实践精髓第一、坚持契理与契机的有机统一太虚大师指出:非契真理,则失佛学之体;非协时机,则失佛学之用。

  亚博游戏官网_亚博游戏娱乐 千亿平台-qy98千亿国际 qy98千亿国际-欢迎您

  二月二理发市民络绎不绝 有人凌晨5点多就来排队

 
责编:

律师解读|一房二卖应当过户给谁?

2019-06-21 17:24
来源:法制晚报

来源标题:一房二卖应当过户给谁?

张红和李强是母子关系。2015年,李强和他人合伙投资生意,和母亲张红商量,将其位于某处的302号房屋出售给张红,房屋总价款220万元。签协议当天,李强把房屋钥匙给了张红,张红将全款转至李强账户。

李强说,如果过户税费会比较高,先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成,于是也不着急过户。张红不看好李强的生意,想着生意失败了李强还有个地方住,因此,302号房一直空着。

2016年,张红外出遇到302号房的邻居,邻居问张红房屋卖给谁了,是否好相处。张红说房屋没有出售,一直空着呢!邻居说有人在搬东西,张红一听赶紧到302号房。到了302号房,看到一个陌生人在搬东西,询问之下得知搬东西的是王林,李强的朋友,已经购买了302号房屋,并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定,李强将房屋以120万元的价格出售给王林,李强交房当日王林支付首付款50万元,尾款过户当日支付。张红当即告诉王林,李强已将房屋出售给自己,王林置之不理。

王林到银行取款给李强,正好碰到张红,张红再次告知王林房屋已出售给自己,就等过户了。李强和王林过户当日,张红到交易大厅闹了一通,未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续,李强置之不理,无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读

存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示,李强的行为构成一房二卖,李强与王林之间存在恶意串通的事实,所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通,要看二者主观上是否构成恶意,且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时,张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系,之后张红多次阻挠王林都未理会,不符合常理。

其次,张红在2015年购房时约定房款为220万元,王林2016年购房时房款为120万元,明显低于当时的市场价值。

李松律师表示,应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估,如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%,依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意,且客观上损害了张红的利益,双方恶意串通,损害第三人的利益,依照《合同法》之相关规定,该合同无效。

张红应以王林和李强为被告,诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效,之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同,配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定,一房数卖合同均有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:已经办理房屋所有权转移登记的;均未办理房屋所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的;均未办理房屋所有权转移登记,又未合法占有房屋,应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素,公平合理地予以确定。

本案中,王林已经实际合法占有房屋,李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在,张红签订买卖合同的目的无法实现,直接解除双方买卖合同后,要求李强赔偿其损失。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
8.4万元/m2
1.1万元/m2
6.19万元/m2
价格待定
3.6万元/m2
430万元/套
4.12万元/m2
6.35万元/m2

热门房源推荐

楼盘图
2室2厅 | 109平
760万